Au crescut fraudele în domeniul imobiliar

Scris de Marian Petruţa Miercuri, 15 Iulie 2009 20:16

Un raport făcut public de Biroul Federal de Investigaţii relevă faptul că în 2008 fraudele în domeniul imobiliar au crescut cu 36 de procente faţă de anul 2007.

Cu toate că pierderile în dolari, legate de fraudele imobiliare, nu se ştiu cu exactitate, instituţiile finaciare au raportat pierderi de 1,4 miliarde de dolari, o creştere cu 83 de procente faţă de 2007.

"Fraudele imobiliare afectează proprietarii cinstiţi şi instituţiile financiare" a declarat Kevin Perkins, director asistent la divizia criminală din cadrul Biroului Federal, adăugând că în continuare luptă pentru pedepsirea celor vinovaţi.

Raportul mai arată că 63% (peste 1,000 de cazuri) din investigaţiile aflate pe rol în 2008 implică pierderi care totalizează peste 1 milion de dolari. Au fost înregistrate peste 3,1 de milioane de aplicaţii pentru procedura de forclosure, la aproximativ 2,3 milioane de proprietăţi. Procentul este cu 81 % mai mare decât în anul 2007, şi cu 225% faţă de 2006.

Partea de vest a Statelor Unite are se pare rata cea mai ridicată de investigaţii criminale.
Topul celor 10 state cu cele mai numeroase fraude în 2008 sunt: California, Illinois, Texas, Georgia, Ohio, Colorado, Maryland, Florida, Missouri, şi New York.
Statele Rhode Island, Massachusetts, Pennsylvania, şi Districtul Columbia au fost identificate de curânt ca noi locaţii cu probleme semnificative în domeniul fraudelor imobiliare.

Metodele folosite sunt in principal aceleasi folosite in trecut dar si altele noi: property flipping, builder-bailouts, short sales, foreclosure rescues; sau reverse mortgage fraud, credit enhancements, condo conversion, loan modifications, pump and pay.