Marian Petruta
La criza financiara din America, romanii au și ei, din pacate, o contributie de frunte. Piata financiara și imobiliara a fost invadata de concetateni de-ai noștri care nu s-au sfiit sa profite de relaxul existent in aceste domenii pentru a creea fraude de sute de milioane de dolari. Astfel de cazuri au ieșit de curand la suprafata atat la Chicago cat și in Arizona, și se pare ca lista ramane deschisa in Oregon, California și-n alte state cu comunitati numeroase de romani. Conform primelor dezvaluiri facute de publicatia locala Chicago SunTime, Mihail Stancu a tras bancilor o teapa de peste un milion de dolari. Acesta a cumparat in 2006 un bloc de apartamente in strada 4914 N Spaulding Ave, Albany Park, IL 60625, in zona Chicago, la pretul de 765.000 de dolari, pe numele companiei pe care o detine, Mkst Enterprise Inc. Carmen Rosa, fosta proprietara, ne-a declarat ca Mihail Stancu ar fi cumparat cladirea de la ea cu bani cash, acesta fiind ajutat la realizarea tranzactie de catre un alt prieten, un așa zis Catalin Basile (?!), Stancu fiind doar prezent la semnarea documentelor.
Intre decembrie 2006 și ianuarie 2007, acesta incepe sa-și cumpere apartamentele, unul cate unul, de la propria companie, luand șapte imprumuturi de la diferite banci, suma totala fiind de aproape 1.850.000 de dolari, facand un “profit” de peste 1.100.000 de dolari.
La scurt timp acesta iși anunta chiriașii ca o sa plece intr-o vacanta in Europa și ca unul din oameni lui va veni sa incaseze chiria lunar. Intre timp insa, Mihail Stancu inceteaza sa mai faca platile lunare la banca.
La o minima investigatie, in legatura cu imprumuturile facute de roman, poti constata ca fapta lui nu este singulara. Povestea se repeta cu inca doua proprietati, o casa și un apartament, care au ramas și ele neplatite.
Surpriza cea mai mare le-a revenit insa celor șapte familii de chiriași din cladirea de la adresa 4914 N Spaulding, care in luna mai 2008, primesc o scrisoare prin care sunt inștiintași ca trebuie sa evacueze in scurt timp apartamentele, deoarece proprietarul nu și-a platit imprumutul și blocul a intrat in evacuare silita. Socul a fost extrem de mare pentru acesti oameni cu familii și copii, care luna de luna, conștiincioși, și-au platit datoriile fata de proprietar, unii dintre ei locuind acolo de peste 10 ani.
In momentul de fata aceștia inca mai locuiesc in cladire deoarece așa cum ne-a declarat unul din chiriasi, o organizatie locala, Albany Park Neighborhood Council, ii reprezinta și incearca sa se lupte cu institutiile care incearca sa-i evacueze.
Emily Burns, o reprezentanta a organizatiei mai sus amintite, ne-a declarat ca in prezent incearca sa gaseasca un investitor care sa cumpere blocul și sa-i pastreze in continuare pe chiriași. Aceștia au deschis totodata un cont unde se depune chiria in fiecare luna, bani din care se platesc utilitatile și celelalte cheltuieli de intretinere a cladirii, pana la solutionarea situatiei.
In momentul de fata Politia din Chicago investigheaza acest caz.
Din informatiile primite in cursul zilei de 28 iulie 2008 de la redactia ziarului Chicago SunTimes, se pare ca pentru moment familiile prezente la tribunal au primit dreptul de a sta in continuare in cladire. Se pare insa ca autoritatile se focalizeaza acum asupra unui numar mai mare de persoane implicate in acest caz, dar și-n altele similare in care sunt implicati romani, aparent fiind vorba de un fel de crima organizata.
Primii romani s-au infatisat la tribunal in Arizona, pentru a da socoteala pentru ilegalitatile savarșite in domeniul imobiliar.
Operatiunea FBI, denumita Malicious Mortgage si Cash Back a dus in luna iunie 2008 la 406 arestari, dintre care 144 legate de imprumuturi ipotecare, actiune desfasurata pe intreg cuprinsul Statelor Unite. FBI-ul estimeaza ca peste un miliard de dolari a fost furat prin aceste escrocherii.
Cel putin sase romani, dintr-un grup de 36 de persoane sunt pe lista celor deferiti justitiei, in cea mai mare operatiune a FBI care vizeaza escrocherii bancare si imobiliare.
Lista celor de la FBI din Arizona cuprinde urmatoarele persoane:
Lakisha AlSaadi, Mario Bernadel, April Lucero, Amanda Adorno, Christopher Bartelmus; Marcos Branch, Brittany Ann Parrish, John Webber III, Stephanie McWilliams, Jeffrey Crandell, Jake Whitman, Kurt Holm, Erin Leastman, Fred Crum, Tyson Young, Felix Guzman Sr., Felix Guzman Jr., Fabian Guzman, Maria Guzman, Carl Rex Olson, Andrew Benjamin, Christopher Pirwitz, Mary Elizabeth Ortega Vasquez, Ana Valdez, Rodney Rohde, Daniel Morar, Gheorge Babeti, Cosmina Bunea, Dorel Irimiciuc, Samuel Dobos, Brandon Azadegan, Cipriano Ionutescu, Catherine Zebarth, Christina Mejia, Chris Nero si Roy Fife.
Romanii au fiecare cate sase capete de acuzare pentru transferuri frauduloase de bani, unul pentru conspiratie in vederea comiterii de transferuri frauduloase, zece pentru spalare de bani si unul pentru conspiratie in vederea spalarii de bani.
Aceste fapte se pedepsesc cu pana la 30 de ani de inchisoare si un milion de dolari amenda, a declarat procurorul statului Arizona, Diane Humetewa.
De obicei, metoda folosita este urmatoarea. Cumparatorul se intelege cu vinzatorul sa-i cumpere casa, in functie de valoarea ei, la un pret cu citeva zeci sau chiar sute de mii de dolari mai mult decat pretul cerut. Cumparatorul lua imprumutul de la banca si diferenta de castig se impartea. De obicei, aceste artificii sunt realizate in complicitate cu cel care evalueaza valoarea casei, agentul imobiliar, brokerul care da imprumutul, vanzatorul casei, deci cam toate persoanele implicate in realizarea tranzactiei.
Primele dezvaluiri despre cumpararile fabuloase de case ale lui Gheorge Babeti au fost sesizate și postate pe situri inca din primavara lui 2007, de catre cetatenii din Arizona.
Astfel a ieșit la iveala ca Gheorge Babeti a cumparat in 2006, 9 proprietati, din care doar pentru una singura a depus 31.000 de dolari, restul fiind finantate cu bani luati 100% de la banca. Imprumuturile totalizate sunt de 6,2 milioane de dolari. Dupa cateva luni acesta nu mai face platile și in scurt timp incepe reposedarea proprietatilor, una cate una de catre banca.
Patru dintre proprietati se pare ca au fost cumparate de la alti romani: Zagrean, Dobos si Irimiciuc, care le-au detinut pe perioade cuprinse intre 4 și 12 luni, inainte sa le vanda lui Babeti.
Profiturile realizate din aceste vanzari variaza intre 99.000 și 292.000 de dolari, profitul insumat fiind de 1,7 milione de dolari
Criza financiara din America a fost creata cu buna știinta și in mod deliberat, de niste persoane iresponsabile, iar unda se șoc creata se face simtita in intreaga lume.
Cazul celor 67 de persoane arestate de curand de FBI in zona Chicago sta drept marturie. Chiar daca printre ei nu se afla inca nici un concetatean de-al nostru, autoritatile au arestat de la agenti imobiliari, la proprietari de cladiri, brokeri și chiar avocati care au ajutat la savarșirea acestor infractiuni.
In momentul de fata statul Illinois se afla in topul primelor 10 state afectate de aceasta criza, la fel și Arizona. In fiecare saptamana zeci și sute de case sunt listate in ziarele locale, pentru lichidare la preturi derizorii. Acest lucru afecteaza in mod direct pe oamenii care au proprietati in jurul unor astfel de imobile care se vand la preturi foarte mici, scazand extraordinar de mult valoarea celorlalte case din imprejurimi. In acest fel oamenii care și-au platit conștiincios imprumuturile la banca, se vad peste noapte cu investitiile de o viata facute pulbere.
Bancile la randul lor incearca din rasputeri sa scape cat mai repede de proprietatile problema, datorita legilor financiar-bancare care le obliga sa faca acest lucru, in caz contrar acestea fiind nevoite sa blocheze sume mari de bani ca și garantie pentru a acoperi valoarea acestor proprietati.
|
